根据《鹤城街道招投标管理办法（试行）》，依鹤城街道二村村民委员会的申请，经研究决定，对该工程进行公开招投标，现将有关事宜通知如下：

一、   工程概况：

1、业主名称：青田县鹤城街道二村村民委员会

2、工程名称：青田县鹤城街道二村石郭工业区房屋竞租

3、标的物概况: 该标的物位于石郭工业区09幢，共5层（包括9-13号店面），建筑面积为4349.26 平方米。

4、经营范围：合法经营，(如需办理经营酒店，涉及环保、市场等相关手续业主仅做配合)

 5、租赁期限：8年。在租赁期限内，如果业主对该店面另有他用，租赁户要在接到通知后30天内无条件交回，租金按实际时间计算退还。租赁期限满后，租赁户不得拆除固定性装饰物品并无条件交给出租方。

6、出租最底价（指导价）：550000元/年，在中标价基础上每三年房屋租金提增5%（不含税）

7、房屋性质变更出让金费用需另有承租方支付。

二、有关规定：

1、竞租对象:凡具有相应民事行为能力及支付能力的自然人、法人及其他组织。若竞租者在银行、法院存在污点的，经核实后取消竞租资格。

2、竞租报名时间及办法：有意竞租者须于  2017 年 12 月 12 日至   2017年 12 月 19 日上午12点前（以竞租保证金到帐为准），个人报名时须提交的有效身份证明为（复印件一式三份）；法人单位须提供法人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；其他组织须携带批准或核准成立的文件原件及复印件、负责人的任职证明原件及复印件、负责人身份证原件及复印件；到青田县鹤城街道办事处407(鹤城东路109号)申请办理报名登记。

3、竞租保证金：450000元。

三、招投标工作程序及办法：

1、评标方法：采用明标明投高价中标法。竞租人为3人（含3人）以上的，公开叫价,以指导价为基础 ,若干轮不低于指导价的高价竞租（每轮在上一轮最高报价基础上加价，报价限制条件为：报价需为 1000 的整数倍且不大于10000元）,最高价者中标，若最终报价均低于指导价的作流标处理,另行组织竞租;竞租人为3人以下的进行议标，最终报价以不得低于指导价的高价中标，低于指导价的作流标处理, 另行组织竞租。

 2、评标小组由街道招投标中心确定相关人员组成；

    3、中标人的投标保证金自动转为店面租金，租金按年支付，第一期租金在签订协议前存入二村村民委员会指定帐户，未中标者的投标保证金在开标公示后不计息返还。

四、注意事项：

1、各投标人在投标期间应遵守有关的投标管理规定,如发现有提供虚假资料和证件的投标人，招标人有权取消其预中标资格;

2、投标迟到者按自动放弃论处，取消投标资格；中标后第一候选中标人在规定时间内不签订租赁协议的作自动放弃论处，投标保证金不予退还；第二中标人在第一中标人自动放弃仍然自动放弃的参照前述执行，投标保证金不予退还。

3、中标后不得转包他人；

4、在施工过程中的工程变更必须征得业主的同意；

5、其它未尽事宜，另行研究决定。

                                                                                                   鹤城街道招投标中心

                                                                                                    2017年12月12日